- 雪儿
| 你好，请问开发商逾期交房，合同上讲可以要求退房，并可以要求支付违约金，但我的损失比违约金高多了，可以要求损失吗？合同上并没讲赔偿损失，但我听说可以要求赔偿损失，不是很确定，请教下 |
管理员回复 : ( 2014/4/1 0:31:26 )
| 参见《合同法》第114条第2款：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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- 范小姐
| 我在福建老家起诉债务人A，还没有开庭，债务人A之前和我说他在无锡法院起诉别人，别人向他借钱没有还跑了，A保全了对方财产，A现在也不肯告诉我在无锡那个法院起诉，请问我人在福建老家如何能查A在无锡官司的情况。谢谢 |
管理员回复 : ( 2014/3/30 20:40:41 )
| 你直接起诉A即可;既然他不肯告诉你详情，你难以行使代位权。 |
- 雪儿
| 您好：我在2010年11月购买的商品房，合同规定是2013.12.30交房的，现在超过交房日期了，开发商回答我现在交不了房，估计要2015年交房了，而我现在想先装修住进去，这影响将来交房要求赔付违约金吗？ |
管理员回复 : ( 2014/3/27 11:05:17 )
| 开发商延期交房的违约金问题，请依据购房合同上的约定处理。
开发商既然延期交房，恐怕你是无法先装修住进去的。 |
- 杨先生
悄悄话留言
2014/3/22 21:29:01
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- 范女士
悄悄话留言
2014/3/21 10:23:41
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- 倪女士
| 媳妇想要离婚，带着5个月大的孩子离家数月未回。奶奶想念孙女，上门去看望，被拒之门外，随口骂了几句，亲家公开门就打耳光，几小时后女儿带着母亲上门讨要说法发生抓扯，女儿被推出门外，大门紧锁，（母亲一人在其家中）被其家人采取打耳光，抓头发，头撞地板等方式殴打近半小时，警察赶到后开门，进去现场，母亲满脸是血，躺卧地上，目前正在就医，祺家人不闻不问，不承认是自己所谓，我们要请律师，势必讨回一个公道！请速与我联系.....18912353996 |
管理员回复 : ( 2014/3/25 16:08:42 )
| 先应当由公安机关处理，如涉及民事赔偿再委托律师办理。 |
- 陈永红
| 2003年9月，与张某私下签署一份转让协议，购农民安置房一套，65平米，15万元，2014年3月可以领取产权证，产权人无法更名到我名下，我很担心，我想签一份补充协议，能不能以欠钱，无能力偿还，用房子抵，这么做，能行吗？如果行，这份协义，我又怎么写？ |
管理员回复 : ( 2014/3/18 13:55:34 )
| 小产权房买卖风险较大。如果对方不违约没有多大问题，民不举，官不究;如果双方产生争议的，诉诸法律，那么该购房合同归于无效，出卖人应返还购房款，并赔偿买受人损失，房子产权仍然属于出卖人。
如果双方以欠款为由签订所谓的补充协议，这样的协议并非双方的真实意思表示，应归于无效。 |
- 钱女士
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2014/3/14 17:38:59
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- 周
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2014/3/13 15:12:43
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- liu
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2014/3/3 10:04:26
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