- 王新磊
悄悄话留言
2014/7/23 9:10:29
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- 谭
| 我和老婆现在已经没有感情，我们经常吵架，而且还打过架，我们现在已经没有任何感情，我们正在协商离婚问题，已经协商很久了，因为我们结婚之前以我个人名字买了套房子，现在谈离婚的时候她一天一个主意，所以我想通过法律程序解决离婚问题，我们现在又一个女儿，如果我们离婚了，女儿应该归谁所有。。。 |
管理员回复 : ( 2014/7/23 11:15:50 )
| 1.哺乳期内的孩子原则上归女方;
2.不在哺乳期内的孩子，要看归谁有利于孩子的成长。 |
- 黄
悄悄话留言
2014/7/21 13:21:33
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- 陆小姐
| 对方非机动车闯红灯，我方机动车路口没有减速，撞上了。当时交警的责任认定是55分，交强险外的赔偿责任是73分，我7。现在双方谈下来我的保险公司算出的赔偿费用再加上我自己要出的自理药费中的70%算出的总额，对方不接受，想走司法程序。请问走司法程序我们该怎样维护自己的权益呢，能申请事故责任重新认定吗？如果能对方全责，那他的营养费什么的会不会我的保险公司不负责了要我自己来出？或者能将交强险外的赔偿责任从73变成64吗？如果败诉，我该出哪些费用呢？是不是就算败诉，他要求的多出来的钱也是我的保险公司出，我自己依然只要出自费药费的70%再加诉讼费？麻烦律师了 |
管理员回复 : ( 2014/7/23 11:25:56 )
| 申请交通事故责任的重新认定需具备几个条件：第一，必须提交由交管部门做出的事故责任认定书，这是上一级交管部门对交通事故责任重新认定申请予以受理的首要条件;第二，当事人对责任认定不服，要申请重新认定，必须在法定的15日期限内申请;第三，必须提供充分的事实依据和正当理由。
一般来说，重新申请认定，改变原有认定结果的可能性不大。 |
- 金色的诱惑
| 标题：租房纠纷
2014-7-14 22:45:36 我是房东，昨天我与房西签订了租房合同，通过中介办理的，现在有个问题，因为这个房子是学区房，我们打算2年后自己孩子上学，现在先租一年，但是中介说房西孩子大了，不影响名额， 现在再三询问房西说孩子幼升小，正好是适龄儿童，但是合同里没写这一条，现在中介为了租掉房子给了我误导信息，导致租客可能会用暂住证去办理学区上学，所以我提出不租了，中介和房西信息不对称，但是中介说我违约，我想请问这种误导信息租房的合同，我们不想租了算违约吗？前提合同内没写明，都是口头的，谢谢，望专家给与解答！ 管理员回复 : ( 2014-7-15 12:26:15 ) 由于合同中没有载明，仅有口头协议，所以情况对你不利，你负有举证责任。 目前情况我要求签订补充协议：房西不得占用我的上学名额或者拿小孩上学的发票给我看，但是房西坚决不肯，必须按原来没有条件的合同走，才愿意租，最后算我违约，中介答应我的房子租给下个租客后将中介费返还房西，租金全额退给了房西，但是后来房西在网上QQ群为泄愤公布了中介给她的承诺书，其中涉及到了我的家庭地址门牌号。 请问专家这种情况违约我还有责任吗？还有房西有义务签订补充协议吗？接下来我该怎么办？ |
管理员回复 : ( 2014/7/17 17:32:03 )
| 建议你先去教育部门咨询，租户用暂住证上学，是否和房东孩子的上学权利冲突。然后再考虑如何维权。 |
- 韦
| 我是一小区的业主，现在小区突然强行将提车位又150涨至300，可小区的配套设施没达到300的物业标准，所有小区业务抗议暂时不交停车费、物业费，要求整改后再交。如今，由于大家不交费，物业居然在没交费的停车位上打桩，让车不给停，请问律师团，他们这种做法合法吗？求解，谢谢 ！ |
管理员回复 : ( 2014/7/17 17:24:55 )
| 请查询《无锡市物业服务收费管理实施办法》。如业主和物业对物业服务等级、收费标准等有异议，应协商解决，协商不成的，业主可以通过诉讼的方法维权。当然，业主也可以向物业管理行政主管部门举报。 |
- 金色的诱惑
| 我是房东，昨天我与房西签订了租房合同，通过中介办理的，现在有个问题，因为这个房子是学区房，我们打算2年后自己孩子上学，现在先租一年，但是中介说房西孩子大了，不影响名额， 现在再三询问房西说孩子幼升小，正好是适龄儿童，但是合同里没写这一条，现在中介为了租掉房子给了我误导信息，导致租客可能会用暂住证去办理学区上学，所以我提出不租了，中介和房西信息不对称，但是中介说我违约，我想请问这种误导信息租房的合同，我们不想租了算违约吗？前提合同内没写明，都是口头的，谢谢，望专家给与解答！ |
管理员回复 : ( 2014/7/15 12:26:15 )
| 由于合同中没有载明，仅有口头协议，所以情况对你不利，你负有举证责任。 |
- GY
悄悄话留言
2014/7/11 9:56:52
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- 张先生
| 厨房墙面贴墙砖 装修公司量的面积25平方 实际面积是15平方这个能告装修公司欺诈么？ |
管理员回复 : ( 2014/7/11 22:32:53 )
| 不用告欺诈，直接以施工不符合合同约定为由，要求对方退还多收款项即可。 |
- 小张
| 想要起诉无良的房东，克扣本人押金，但是没有对方身份信息，求帮助！谢谢！！ |
管理员回复 : ( 2014/7/9 22:00:51 )
| 你可以尝试如下方法：
1.区房管局查询; 2.向邻里打听; 3.去公安机关查询。 打官司只要知道对方的姓名、住所、手机号码即可，一般不需要身份证复印件或身份证号码。 |