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    留言标题:二手房纠纷

    留言人:Xu sir

    留言内容和时间
    我是卖房方。 前期订金、首付以及物业水电煤(所有关于物业水电煤费用已全部结清)押金款已全部拿到,钥匙也在签字过户之前全部交给买方,在签字过户之前买房者的公积金贷款银行已审批完成。 交房有15天后,买方说卫生间漏水影响到楼下住户,要求我们承担部分维修费用,现在买方还剩中介费没交,买方现在只要出面去方管中心拿和拿房产证和他项权证交给银行,银行才会放款,我才能拿到买方的公积金贷款的款项。 现在的问题是:因为已经签字交房了,并且已经过了有大半个月的时间,现在说卫生间漏水,我们不愿承担相关维修费用,买方不出面拿房产证和他项权证交给银行,我们拿不到贷款,僵持在这。 请问我还怎么半?2017/10/12 11:52:02

    律师回复
    对于此类纠纷你们先可以看合同的约定,如对付款期限等是有明确约定的,你可以起诉要求对方履行并追究对方的违约责任;如没有约定的,双方应当继续协商解决,实在协商不成的,可以到法院起诉,要求对方履行义务。2017/10/13 15:00:36