留言标题：阳台漏水是谁的责任，应该起诉楼上业主还是物业？
留言人：唐先生
留言内容和时间
新房正在装修阶段，发现阳台顶上漏水。经排查水是从楼上楼板间渗透下来的。楼上这家也正在装修，而且阳台没有做防水。经沟通后楼上业主拒绝重新做防水，他家认为这是房屋质量问题，应该由开发商负责，与他家没有关系。但是物业认为是楼上没有做防水。现在楼上和物业相互推卸责任，沟通无果。请问这种情况责任方是谁，我应该起诉物业还是楼上业主？谢谢！2016/12/8 21:38:08
律师回复
这类纠纷属于相邻权纠纷，一般应当起诉相邻房产的业主，要求其排除侵害和赔偿损失等，至于是否属于开发商的责任可以再另外处理。2016/12/11 11:09:35