留言标题：中介被起诉
留言人：jxs
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有一个客户从房东那里买了一套拆迁安置房，签的是抵押协议，当时来签合同的时候拆迁协议上是房东老爸老妈的名字，她还有一个哥哥，现在想要回这个房子，她哥哥说没有经过他同意就卖了这套房子，说我们中介公司有责任。天天闹我们公司，客户也针对我们说我们不了解清楚就把这套卖给他，我想问我们中介公司有责任吗2016/11/21 17:41:23
律师回复
房产抵押需要办理抵押登记才能发生抵押的效力，同时鉴于该房屋的产权人目前还有争议，所以目前该抵押协议约定的权利显然不能实现，中介机构在当时居间是也应当有相应的审查责任，所以目前如果由于上述原因交易不成而发生争议的，居间人应当承担一定的责任，例如退回中介费等。2016/11/22 16:30:56