江苏无锡律师事务所无锡律师在线法律咨询服务平台
在线咨询服务热线电话:13861751657(微信同号)
当前留言

    留言标题:买安置房怎样做可以规避最小风险?

    留言人:陈

    留言内容和时间
    我们是福建人,因为钢贷银行危机事件,在无锡银行一律不给福建人贷款买房,只能全款买。我们家都是打工的,买不起。现在想买安置房。我们都知道安置房买卖是不受法律保护的。但是我们家也是没办法了,只能去冒这个险了。所以想咨询下你们,怎样做能规避最小风险?我们是打算签个协议,写上违约金,及过户时需无条件帮助我们过户,再让房主写个收条。要是过了若干年了,房东要收回房子,我们是不是只能拿回我人付出的房款? 我们需要怎么做,才能使风险小点?2013/12/7 10:58:17

    律师回复
    房屋属于不动产,不动产转让需要物权登记,否则不能产生物权变动的效果。 限制流转的房屋买卖会产生法律风险,建议尽量回避;如果确实需要购买,你们应签订详细的合同,约定违约金,如发生争议,一般来说最后法官会判违约方败诉。2013/12/8 9:23:03