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留言人：crystal
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2012年9月30日开发商应交房，但至今仍未交付，也没有书面承诺何时交付，而且至今没有支付任何违约金。虽然合同约定房屋总价万分之一的违约金，但是不能补偿我们实际造成的损失，让开发商另外补偿损失合理吗？如果协商未果，起诉开发商可以胜算吗？2013/4/16 11:26:16
律师回复
如果对方违约造成的实际损失超出约定的违约金的话，可以要求违约方赔偿实际损失。2013/4/17 22:20:15
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