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    留言标题:开发商在未交房前擅自修改他们的后期小区规划,能否要求退房。

    留言人:grace_1451

    留言内容和时间
    去年七月购买的期房,于明年4月初交付。 一、目前开发商已经更改了小区的规划,原来的二期小区规划是全部盖洋房,现在由于降价导致,已经把二期包括三期的洋房全部改成建筑高层住宅。 当初开发商是打着高档小区的旗号做宣传的,而且物业费是2.8元,实属高档小区的物业收费水平。 现在开发商却擅自更改他们的规划,我们消费者是否有权退房? 二、当初购房时,我们首批业主购买的是他们的一期,B块地,销售人员说是会按B块整体交付。而现在开发商说他们明年交房只能交付现在造好的7栋房子给我们入住。但是合同里写的分明是分期交付,可是狡滑的开发商却说,分期指的就是按栋交付。这个弄的我们是有苦说不出,严重上当的感觉。可是近期我发现了一个不知道能否作为证据,就是他们的施工处的牌子上明确写一期(B块),这个也就是说我们消费者并没有理解错,的确一期就是指B块,他们由于资金问题导致没钱继续造房,来跟我们玩文字游戏。 基于以上两个原因,请问我们老业主是否有权要求退房?2012/5/28 11:01:58

    律师回复
    开放商是否擅自变更小区的规划要看其是否有相关的比准文件,你所说的第二点原因不属于可以解除合同的法定情形。2012/5/28 22:00:15