- 徐鸿亮
| 婚后在建设银行做房贷时，必须夫妻双方都在贷款协议签字么？是强制规定么？我购房合同写的是自己的名字。
婚后房产如果夫妻双方同意登记个人名下，法律会强制将房产证登记在夫妻双方名下？ 如果已被登记在夫妻双方名下的财产，如何公证以保证父母婚后出资首付的利益？ 如果妻子对其前夫的孩子有抚养权，我也被强制承担这部分责任么？ 请给予指点，我想给自己的父母和孩子以公平。 |
管理员回复 : ( 2012/6/10 18:11:14 )
| 夫妻婚后买房贷款时银行都会要求夫妻双方在贷款协议上签字，否则银行是不会放贷的，婚后购买的房产无论登记在夫妻一方名下还是登记在双方名下其法律后果都是一样的，都属于夫妻的共同财产。如果你要保证你父母出资后的权利，你们可以和你父母就你父母的首付出资金额签订借款协议。 |
- 金色的诱惑
| 您好,律师!
我爸爸有套房子是90年的房改房，当初是用我爷爷的工龄买下的，钱是我爸爸出的，我爸爸从90年代一直住到现在，当初大概7000-8000左右用工龄买下的，但是房产证上的名字是我爷爷的，2004年爷爷去世了，2010年通过法院判定房子由我爸爸继承，其他几个姑姑全部放弃，并于2010年办理了新的房产证书和土地证书，现在的问题是我爸爸想买掉这个套房子，需不需要交纳什么费用？尤其是20%的个人所得税需要交纳吗？  哪有其他哪些费用？谢谢！
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管理员回复 : ( 2012/6/8 11:21:38 )
| 房屋买卖的税收问题主要涉及到政策问题的，建议咨询当地的房管部门。 |
- 薇薇
| 昨天我玩网游买装备被骗了800元，我有那个人的家庭地址，电信联系电话以及银行卡卡号，但是只有800元，我如果去报警是去哪里报警，我是无锡人，那个骗子是盐城的，就算报警了这个能立案吗？ |
管理员回复 : ( 2012/6/8 11:19:16 )
| 你可以到对方所在地公安机关报警，是否立案由公安机关根据案情来决定是否立案侦查。 |
- 123
| 我在一家ktv做 会计 2012年3月 1号开始上班 底薪2500 每个月休息4太嫩 试用期一个月。但是没有签合同。到现在做满3个月了。6月初的时候领导以我最近做的不怎么好我更适合去前台做收银为由要我去前台工作，并在没有提前告知我的情况下就聘请了一位新的会计来和我交接工作 ，请问我不去前台工作能否能拿到补偿金。我应该怎么维护我的权益？ |
管理员回复 : ( 2012/6/8 11:17:02 )
| 单位应当支付双倍工资，你可以申请劳动仲裁。 |
- 邵豆
| 我和我老公 结婚九年了，但是我现在想和他离婚，但是我们现在房产是我公公的名字，如果了我离婚了，我能不能得到房子上面的一点补偿。 |
管理员回复 : ( 2012/6/6 8:33:26 )
| 该房产不属于你们的夫妻共同财产，你不可以就该房屋要求分割，但离婚时你如果没有其他地方可以居住的话，你可以就该房屋主张居住权。 |
- xylovez
悄悄话留言
2012/6/2 18:29:31
此留言仅管理员可见。
- 刘
悄悄话留言
2012/6/1 18:50:18
此留言仅管理员可见。
- 曹伟忠
| 2011年11月1日，我被20几个人围在咖啡馆包厢，限制行动自由长达8小时之久，后来无奈之下写下了20万元的承诺书，承诺在2011年11月到2012年6月底分三期交付。
然而，这份协议一是超出了我的经济能力，二是非本人意愿，是在限制行动自由的情况下的无奈之举，三是没有任何理由我要支付这笔款项，对方的理由，仅仅是当初听了我的建议去考察项目后才决定投资的，结果投资失败，所以要我补偿他们的损失，而对我来说，我也是很冤枉，首先，他投资不是给我的，是他独立操作的，也不是我强迫他投资的，我仅仅只是推荐了一下，是他本人去考察过后自己决定要投资的，为什么他投资失败了要找我来补偿呢？当时在咖啡馆因为他们没有采取过激行为，所以我也就没有报案，后来无奈之下，我写了承诺书之后，他们也就放我离开了，这个事情因为临近过年也就拖了下来，过完年后他们就一直以我写的条子为由，多次向我催讨。我考虑到这个事情的严重后果，于2012年4月初，来到了咖啡馆，请当班服务员给我出具了当时事发时的情况说明（证明我在咖啡馆包厢长达10几个小时，而且当时包间的人很多）并签名，之后，我又来到了管辖派出所，做了一个笔录备案，说明了我在咖啡馆被限制人身自由的遭遇。 现在，对方向法院提出起诉，要求我偿还这笔承诺款项，我不知道我能不能打赢这个官司？请求给予法律援助！我的联系电话：15851528338（苏州）我现在常熟开店 |
管理员回复 : ( 2012/5/31 14:07:16 )
| 首先要看你写的承诺书属于什么性质的，再考虑如何应诉，从你描述来看，要证明受到对方的胁迫证据似乎不足。具体和我电话联系吧，13861751657，陶新华律师。 |
- 祝福
| 您好， 请问工伤鉴定要多久才能做？公司需要赔偿吗是要等鉴定下来一起吗？需要请律师吗? |
管理员回复 : ( 2012/5/28 22:04:17 )
| 工伤鉴定一般要待伤情稳定后做，具体时间要看受伤的情形的，做好工伤等级鉴定后可以凭鉴定结论向单位主张工伤待遇，建议委托律师办理索赔事宜。 |
- grace_1451
| 去年七月购买的期房，于明年4月初交付。
一、目前开发商已经更改了小区的规划，原来的二期小区规划是全部盖洋房，现在由于降价导致，已经把二期包括三期的洋房全部改成建筑高层住宅。 当初开发商是打着高档小区的旗号做宣传的，而且物业费是2.8元，实属高档小区的物业收费水平。 现在开发商却擅自更改他们的规划，我们消费者是否有权退房？ 二、当初购房时，我们首批业主购买的是他们的一期，B块地，销售人员说是会按B块整体交付。而现在开发商说他们明年交房只能交付现在造好的7栋房子给我们入住。但是合同里写的分明是分期交付，可是狡滑的开发商却说，分期指的就是按栋交付。这个弄的我们是有苦说不出，严重上当的感觉。可是近期我发现了一个不知道能否作为证据，就是他们的施工处的牌子上明确写一期(B块)，这个也就是说我们消费者并没有理解错，的确一期就是指B块，他们由于资金问题导致没钱继续造房，来跟我们玩文字游戏。 基于以上两个原因，请问我们老业主是否有权要求退房？ |
管理员回复 : ( 2012/5/28 22:00:15 )
| 开放商是否擅自变更小区的规划要看其是否有相关的比准文件，你所说的第二点原因不属于可以解除合同的法定情形。 |